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半月成交不足500套 贛州樓市淡季已開啟

發布時間:2020-01-20  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】今年的農歷春節比往年來的更早,樓市淡季也提前到來,以往2月傳統樓市淡季,現在成了1月樓市淡季。據曬房網不完全統計數據顯示,2020年1月上半月,贛州中心城區(章貢區、經開區和蓉江新區)新建住宅成交不足500 ...【我來說兩句】

今年的農歷春節比往年來的更早,樓市淡季也提前到來,以往2月傳統樓市淡季,現在成了1月樓市淡季。據曬房網不完全統計數據顯示,2020年1月上半月,贛州中心城區(章貢區、經開區和蓉江新區)新建住宅成交不足500套,淡季樓市已開啟。

新建住宅成交方面,數據顯示,1月上半月經開區和章貢區分別成交了200余套,其中經開區以220套成交最多,仍然占據新房市場成交主力區,蓉江新區成交僅30余套。進入農歷年底,樓市推盤基本暫停,值得關注的是,有樓盤開啟了返鄉置業營銷。

例如,贛縣區城北片區(梅林濕地公園旁)的華潤·萬橡府,推出了特定優惠和成交送大禮包的返鄉置業營銷,甚至打出了6字頭起的單價。被房地產行業冠以“貢江新城”的城北片區,集聚了不少品牌房企項目,目前片區內樓市價格還處于低位,購房者可以多關注。

另外經開區的美的君蘭半島項目推出了“6個返鄉大禮包等待領”的市場營銷,包括了登訪禮、迎新禮、專享禮等6重禮,數據顯示,2019年該項目以797套的成交量,列經開區樓盤商品住宅成交量第五,顯示出經開區商品住宅的推盤力度不小,預計今年經開區樓市關注度依然較高。

不過總的來看,返鄉置業營銷在今年并不熱鬧,目前僅數個樓盤推出了返鄉置業活動,多數樓盤表現“安靜”。有分析表示,目前中心城區新建商品住宅供小于需,市場還是賣方市場,因此開發商并不急于以活動促銷售,不過隨著新盤的不斷加入,上半年有望改觀。

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