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房價翻番 贛州樓市這些年

發布時間:2020-01-19  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】近年來,贛州樓市最大的變化有哪些呢?除了樓盤是清一色的品牌房企開發外,就是房價漲足了勁,相關數據顯示,從2015年至2019年,贛州商品住宅價格呈現逐步上升態勢,從5929元/平米上漲為9649元/平米,漲幅達62.7 ...【我來說兩句】

近年來,贛州樓市最大的變化有哪些呢?除了樓盤是清一色的品牌房企開發外,就是房價漲足了勁,相關數據顯示,從2015年至2019年,贛州商品住宅價格呈現逐步上升態勢,從5929元/平米上漲為9649元/平米,漲幅達62.74%,房價已經翻番。

這四年也是贛州樓市去化最為關鍵的幾年,整體看這四年去化商品住宅庫存量快速下降,目前樓市整體供需上表現為供小于需,因此房價一度保持高位持穩,且有微漲趨勢。數據顯示,截止2019年底,商品住宅總庫存出清周期為2.06個月。

值得關注的是,2019年8月份以來,盡管“金九銀十”樓市熱度并未十分高漲,但房價微漲趨勢不變,統計局數據顯示,2019年9月至12月,贛州房價連續上漲了4個月,其中9月份環比上漲0.8%,10月、11月、12月環比分別上漲0.4、0.3、0.5個百分點。

縱觀2019年樓市,房價有7個月呈現環比上漲,有3個月呈現環比持平,另外2個月分別是3月、4月呈現環比下降態勢。房價上漲的特點整體還與樓市淡旺季有一定的關聯,但也表現出新特點,傳統旺季區別不在十分明顯。

常言道,買房要看實際,放在四年前這句話更靠譜,畢竟對比當下的房價,四年的房價更加“親民”,有購房者說,現在房價都普遍高,買房時機似乎不再那么重要,的確目前房價整體高位持穩,但當前的買房時機更多的是在區域選擇上,未來買房只能越買越遠。

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